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2020姚江北岸重点地块推介

序号 地块编号 用地性质 用地面积(亩) 容积率
1 5# 二类居住、服务设施用地 约125 1.2-2.2
2 6# 商住混合用地 近100 1.7-2.9
3 8# 二类居住用地 近70 2.2-2.9
4 9# 商住混合用地 约130 2.0-2.5
地块概况

云南福彩网姚江北岸5#地块东邻洪都路,南至丽江西路,西至规划道路,北至云飞路。面积超8公顷,容积率1.2-2.2,用地性质为二类居住用地和服务设施用地。

姚江北岸6#地块东邻规划道路,南至丽江西路,西至洪塘中路,北至云飞路。面积约7公顷,容积率1.7-2.9,用地性质为商住混合用地。

姚江北岸8#地块东、北至河道绿带,南至云飞路,西至洪塘西路。面积超4公顷,容积率2.2-2.9,用地性质为二类居住用地。

云南福彩网姚江北岸9#地块东至河道绿带,南至丽江西路,西至洪塘西路,北至云飞路。面积近9公顷,容积率2.0-2.5,用地性质为商住混合用地。

区域价值解析

地块群处于姚江北岸生态宜居中心,拥有多维交通网络与完备优质配套。

北环西路、机场高架两条城市主干道纵横交织,触达全城各大区域。云飞路、洪都路、广元大道等干道将区域内部紧密衔接,外联内畅的道路网络为地块发展奠定了基础。预计今年通车的轨道4号线沿北环西路铺设,串联起慈城、海曙核心、南高教园区、东钱湖等城区重点板块,优化着居民的出行方式。此外,西洪大桥预计2022年建成,届时从地块出发驱车10分钟即可至海曙西,姚江两岸的联系将进一步紧密。

云南福彩网配套方面,地块与城市地标奥体中心、姚江书院和上海世界外国语学校毗邻而居,占据地段利好。2公里范围内还可享受宁波大学附属学校、宁波大学青藤书院、恒一广场等优质配套,满足各类生活所需。地块所在片区将规划打造大健康产业和文化产业,围绕这一定位,未来地块内将科学布局中小企业办公、孵化办公及服务平台、运动及潮流主题酒店、健康生活方式及运动潮流、青年运动社区等一系列高端商业配套,以及生活服务商业、风情休闲街区、老年养护、幼儿园、社区卫生中心、智能运动公园等各类设施,打造涵括各类设施供给的“全生活链”功能体系。