到過福建泉州古城的人，往往都會被其觸手可及的歷史感震撼——街巷里，南宋的石塔、明清的紅磚古大厝、近代融合中西建筑元素的騎樓……共同訴說著古城層疊的歷史。

“讓每一棟文物建筑得到妥善保護(hù)和活化利用，需要下一番功夫。”泉州市鯉城區(qū)文化體育和旅游局文化股負(fù)責(zé)人林志福說。據(jù)了解，在鯉城區(qū)的227處不可移動文物中，有逾百處私人文物建筑因產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜，一度無法得到有效修繕保護(hù)。

全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位施瑯故宅的修繕就曾遭遇這一難題。

前些年，這座快400年歷史的閩南古厝西側(cè)坍塌了近一半。“老宅有上百個(gè)產(chǎn)權(quán)人，大家很難統(tǒng)一修繕意見。”清初將領(lǐng)施瑯的后裔、產(chǎn)權(quán)人之一施明倫自幼在祖宅中長大，說起老宅曾經(jīng)的破敗，他唏噓不已。

這是施瑯故宅的修繕現(xiàn)場。（受訪者供圖）

為解決建筑產(chǎn)權(quán)分散帶來的保護(hù)難題，2022年，鯉城區(qū)政府推出《鯉城區(qū)促進(jìn)文物級古大厝家族內(nèi)部析產(chǎn)和保護(hù)的若干惠民措施（試行）》，將轄區(qū)內(nèi)不可移動文物產(chǎn)權(quán)情況細(xì)分為“完全清晰、基本清晰、不清晰”三類，通過政府購買、以修代租、購租結(jié)合等方式制定差異化方案。

2023年，鯉城區(qū)完成施瑯故宅全部產(chǎn)權(quán)的征收工作，施工隊(duì)同年入駐，正式動工修繕。施明倫笑稱自己全程當(dāng)了“顧問”，憑著回憶指導(dǎo)施工隊(duì)一一復(fù)原建筑細(xì)節(jié)，直至老宅全部修繕完畢。“保護(hù)修繕得很到位！”施明倫說。

鯉城區(qū)還配套建立“專業(yè)律師+調(diào)解員+公證員”的“三對一”法律服務(wù)機(jī)制，依托集中管轄全市涉文化遺產(chǎn)案件的“海絲史跡保護(hù)巡回法庭”，近年內(nèi)已化解文物建筑歷史產(chǎn)權(quán)、物權(quán)糾紛10余起。

“海絲史跡保護(hù)巡回法庭”設(shè)立在泉州古城內(nèi)。（受訪者供圖）

解決產(chǎn)權(quán)問題并完善保護(hù)工作，是文物建筑重?zé)ㄐ骂伒拈_端。林志福說，為了讓老建筑“活”在當(dāng)下、惠及民眾，當(dāng)?shù)貐⒖计湓泄δ軐傩浴⑽幕瘍?nèi)涵，為每一座建筑制定個(gè)性化活化利用方案，充分發(fā)揮其教育、科研、旅游等功能，“我們初步考慮將施瑯故宅打造成愛國主義教育基地”。

如今，不少修復(fù)如初的老宅、老樓成為熱門打卡地。

國慶中秋假期期間，在泉州古城涂門街，一座古厝前游人如織。曾于明朝出使中國的錫蘭王子，其后裔在清初修筑的居所存世至今，成為現(xiàn)在的錫蘭僑民舊居。

此前，舊居因產(chǎn)權(quán)分散長期難得專業(yè)管護(hù)。2022年，當(dāng)?shù)卣c多個(gè)產(chǎn)權(quán)人完成多輪商談，征收舊居部分產(chǎn)權(quán)，在2023年完成舊居的部分保護(hù)修繕，并打造泉州錫蘭文化館，吸引了大量游客前來。

“文物建筑承載著深厚的歷史底蘊(yùn)和文化內(nèi)涵，既要原汁原味地予以保護(hù)，也要使其為今所用。”林志福說。（記者李昊澤）