林先生：本人有一棟自建房位，房屋所有證件齊全，現打算將房屋一樓出租他人做餐飲，但被告知需要進行房屋鑒定才能辦理相關證件。

遂溪縣人民政府：遂溪縣市場監督管理局要求出具房屋安全鑒定報告是依據《國務院辦公廳關于印發全國自建房安全專項整治工作方案的通知》（國辦發明電[2022]10號）、《廣東省人民政府辦公廳關于印發廣東省自建房安全專項整治工作實施方案的通知》（粵府辦明電[2022]13號）文件關于“地方政府及相關部門要嚴格自建房用于經營的審批監管，房屋產權人或使用人在辦理相關經營許可、開展經營活動前應依法依規取得房屋安全鑒定合格證明”的要求，落實湛江市住房和城鄉建設局《關于明確自建房用于生產經營活動場所審批監管有關事項的通知》（湛自建房辦[2024]20號）中“各行業監管部門在辦理自建房用于生產經營活動場所審批監管及辦理經營許可時，應要求房屋產權人或使用人依法提供房屋安全鑒定合格證明”的文件規定。