
“城中村”租房客越來越多
解讀:首次把“城中村”正式納入管理范疇
狹小的道路、高聳的“炮樓”、龍蛇混雜的環境……似乎在湛江市區每個角落,都能發現“城中村”的身影。近年來,隨著湛江經濟發展加快,加上房價快速上漲的壓力,越來越多選擇留守或涌入湛江市區的人成為“城中村”的租房客。
尤其是新畢業的大學生群體“住房難”問題日益引起關注。他們收入低,“起步階段”在湛江買不起商品房,好的地段的房子也租不起,只能“棲身”在條件和環境相對較差的城中村“炮樓”里,治安、衛生等都是問題。同時,隨著我市城鎮化進程的加快,新就業職工、外來務工人員等“夾心層”群體日益增多。其中相當一部分人,都選擇了“城中村”作為租房地。
《湛江市房屋租賃管理辦法(試行)》中所稱的“房屋”,包括住宅、工商業用房、辦公用房、倉庫及其他用房?!巴ㄋ椎貋碚f,湛江的房屋租賃市場,可以分成住宅部分和非住宅部分。其中,‘城中村’是一個比較突出的管理難點。”
湛江市房屋租賃管理所負責人說,《湛江市房屋租賃管理辦法(試行)》中所體現的新特點和重大進步之一,就是規定了“本市城市規劃區內集體土地上的房屋租賃及其管理,參照本辦法執行”?!斑@相當于從市的層面,第一次把‘城中村’正式納入管理范疇,使其更加有規可循?!?/p>
由于“城中村”道路、布局、環境等都比較復雜,如果缺乏強有力的管理,很容易成為傳銷、黑網吧、地下作坊等藏污納垢之所。市房屋租賃管理所負責人認為,單靠房屋租賃管理所的力量是遠遠不夠的,當地公安派出所、街道(社區)等聯合起來共同管理,才是解決之道。
鏈接>>>
《湛江市房屋租賃管理辦法(試行)》規定:“公安、稅務、工商等部門發現當事人未辦理房屋租賃登記備案的,應當及時告知房屋租賃行政主管部門。街道(社區)應當協助房產行政主管部門和公安、稅務、工商等部門做好出租房屋的管理工作?!?/p>