“八角市場是華南乃至國內近代罕見的一座大跨鋼筋混凝土建筑，是中外建筑技術交流的重要案例，同時具有鮮明的地域特征。獨特的大跨拱券與八角端部的集中式空間，讓人仍能想到這里昔日人群匯聚、熱鬧喧囂的菜市景象，令人驚嘆。”2月16日，“港城今昔 霞山風貌”專欄編務單位湛江南州文化組織朱發文、蔡為哲等建筑遺產領域專業人士對八角樓內部進行現場調研時評價。

八角市場大跨空間呈現出力與美的結合。通訊員朱發文 攝

朱發文為華南理工大學建筑歷史文化研究中心博士生，關注八角市場大跨度鋼筋混凝土建筑技術。蔡為哲來自廣州市城市規劃勘測設計研究院歷史文化名城研究所，熱心于家鄉近代建筑群的研究和科普工作。

八角市場的保護利用一直牽引著廣大市民和研究者的目光。2020年，華南理工大學建筑歷史文化研究中心注意到八角市場的獨特價值，在霞山區文化旅游體育局與湛江市市場物業管理總站霞山站東風分站的幫助下，依托廣州思勘測繪技術有限公司的技術支持，對八角市場進行三維激光掃描測繪。

現場調研中提出對未來保護利用的建議和期盼，一是精細化保護、創造性活化，對建筑進行結構加固和細致修繕，延續其原有內外通透的流動空間，彰顯大跨度結構魅力，讓這座本土愛國建筑師梁日新的杰作再煥光彩。二是將八角市場、騎樓街區與霞山近代建筑遺產群作為緊密結合的整體，向外追溯其關聯全球建筑文化的“世界性”，向內深挖湛江作為濱海宜居與旅游城市、海鮮之都的故事和價值，由點及面地開展霞山遺產群的活化。