近日,市民向“云媒幫”反映,坡頭區海東廣場1棟二樓商鋪裝修時,將窗戶橫梁拆除,破壞了外立面結構,可能存在安全隱患。希望能引起有關部門和物業公司重視,消除安全隱患,保障住戶的安全。
接到報料后,湛江日報記者多次到現場走訪。3月4日,發現目前該商鋪已停止裝修,商鋪外走廊中堆積大量裝修材料無人看管。商鋪大門緊鎖無法從外部觀察到相關情況。記者從該棟業主了解到,有業主在2月27日發現該商鋪裝修時發出巨大聲響,隨后窗戶的橫梁被拆除,外立面被破壞。此消息立即在業主群內傳播,一些業主將該情況反饋給物業公司和有關部門,表達了業主的對樓體安全的擔憂。
3月5日,記者跟隨坡頭區住建局、開發商、物業公司到現場核實相關情況。進入商鋪內部,發現確有6扇窗戶的邊框已被拆除,與原設計方案存在明顯不同。區住建局自2月28日接到投訴后,先后三次派員到現場調查。經過現場核實,確認窗戶的框架結構未受影響,不存在安全隱患。裝修時拆除的是窗戶的構造梁,并非框架梁。構造梁是為滿足構造要求或局部功能需求而設置的梁,通常不參與主體結構受力,對整體結構承載力影響較小。
開發商湛江地標投資有限公司負責人表示,該商鋪的裝修方案更改僅向物業報備。據區住建局有關負責人介紹,涉及外立面的改造需要向規劃部門提交改造方案,通過審批后方可施工。該負責人現場要求物業公司盡早恢復窗戶的外立面結構。
3月11日,記者對商鋪整改恢復情況進行了回訪。坡頭區住建局有關負責人向記者表示,設計方案已經制定完成,于3月6日接到了物業公司的報備。記者從業主處了解到,該方案已在1棟業主群內進行了公示。據地標投資公司負責人反饋,目前裝修公司已經進入材料采購階段,待材料到位后立刻開啟修復工程。該負責人表示,在外立面恢復工程期間將聯合物業公司,加強對小區商鋪裝修的監管和巡查,確保裝修工作安全規范。